Pandemi kiraları uçurdu! 16 bin lira istiyorlar

Pandemi nedeniyle sakin yerlere ilgi arttı. İstanbul’da Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece’de metrekare fiyatları yüzde 50 oranında yükseldi.

Pandeminin tüketicinin tercihlerini değiştirdiğini belirten Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan “İnsanlar kalabalıklardan uzaklaşmak istiyor. Bu nedenle merkezi ilçelerden daha sakin ve uzak ilçelere yöneldiler” dedi.

 

YÜZDE 50 ARTTI

Nisan 2020’nden Nisan 2021’e değişen kiralama fiyatları hakkında bilgi veren Akdoğan, “Kira artışında İstanbul içinde en çok artış Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu’nda oldu. Son bir yıl içinde bu ilçelerdeki kira artışı ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 düzeyinde oldu” diye konuştu.

 

ŞİLE BİRİNCİ SIRADA

Satılık konut fiyatlarında ise yeniden birinci sırayı Şile korurken sırasıyla Beylikdüzü, Avcılar, Sarıyer ve Adalar’da satış fiyatları yükseldi. Ortalama satılık fiyat artışı bu ilçelerde yüzde 48 düzeyinde oldu.

Özelikle Anadolu Yakasında Şile’de ağır talep yaşanırken, Avrupa yakasında ise Büyükçekmece talebin ağırlaştığı bölge oldu. 

Ortak alandan fazla müstakil yaşama geçiş gereksinimi bu bölgelere olan talepleri artırdığını tabir eden Akdoğan, “Hatta apartmanlarda bile satışlarında zorlanılan teraslı, bahçeli konutlara ilgili son bir yılda hayli arttı” dedi. 

Hakan Akdoğan’ın verdiği bilgilere nazaran konut metrekare fiyatlarında en çok değişim yaşanan ilçeler sırasıyla şu halde oldu:

İLÇE NİSAN 2020 NİSAN 2021 ARTIŞ
ŞİLE 4000 TL 6000 TL %50
BEYLİKDÜZÜ 3000 TL 4400 TL %46.7
AVCILAR 3200 TL 4600 TL %43.8
SARIYER 11200 TL 16000 TL %42.9
ADALAR 7000 TL 9950 TL %42.1
BÜYÜKÇEKMECE 3700 TL 5200 TL %40.5
ÇATALCA 2800 TL 3900 TL %39.3
ARNAVUTKÖY 2500 TL 3450 TL %38
BAŞAKŞEHİR 5100 TL 7000 TL %37.3
BAYRAMPAŞA 3700 TL 5000 TL %35.1

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.